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富士ホームの家づくり

HOME > 富士ホームの家づくり > 家づくりの流れ ご契約から完成まで

富士ホームの家づくりへの想い

ご契約の後、家づくりはどのように進んでいくのか、ステップごとに見てみましょう。
ご契約後のステップでは、専門的な知識や技術が必要なことも多くなります。
大きな夢をカタチにするご家族の一大イベントを安心して進めていただけるように、ご入居後のアフターフォローに至るまで、末永く富士ホームが責任をもってお手伝いさせていただきます。?

ご契約から完成まで

クリックすると各ステップの内容をご覧いただけます。

  • Step1 情報収集・資料請求
  • Step1 ご契約
  • Step2 ローン申込み
  • Step3 実施計画
  • Step4 図面確定・図面打ち合せ
  • Step5 仮住まい・解体工事・コーディネート打ち合せ
  • Step6 地盤調査
  • Step7 構造計算・建築確認申請
  • Step8 地鎮祭
  • Step9 工事着手・基礎工事
  • Step10 基礎配筋検査
  • Step11 建て方(躯体)工事
  • Step12 上棟(上棟式)
  • Step13 中間検査
  • Step14 屋根工事・外壁工事
  • Step15 内部造作工事
  • Step16 内外装仕上げ・設備工事
  • Step17 建物完成
  • Step18 完了検査・社内検査
  • Step19 お施主様確認
  • Step20 お引き渡し
  • Step21 アフターフォロー開始・ご入居
Step1 ご契約

ご契約前の打ち合わせプランや仕様、ご予算、諸条件が納得いくものになった上で、富士ホームと工事契約を結びます。同時に、設計・監理の契約も結びます。富士ホームとの末永いお付き合いがここからスタートします。

Step2 ローン申込み

住宅建設資金(土地購入の場合は土地購入資金も)の融資申し込みを行います。
事前に作成した資金計画に基づき、富士ホームのローン担当者と相談しながらお客様に適した金融機関やローンプランをご提案いたします。(ローンのお申し込み時期は諸条件により異なる場合があります。)

Step3 実施計画

基本設計に基づいて、平面図や立面図、各部詳細図などの実施図面を作成します。
コンセントやスイッチなどの設備や部材の細やかな寸法も、ここで図面に盛り込まれます。作成した図面は、構造や法規上問題ないか、また施工や安全面などの社内チェックを行います。

Step4 図面のお打合せ?図面の確定

Step3で仕上がった実施図面をもとに、お客様と図面の打合せを行います。
窓や棚の高さ、コンセントやスイッチの位置などの細部に至るまで打ち合わせを行います。お客様の不安が残らないように疑問やご質問にお答えしながらご納得いただけるまで、図面の修正と打ち合わせを繰り返します。実施図面・最終仕上げにご納得いただけましたら、実施図面に承認いただき図面を確定します。

Step4 図面のお打合せ?図面の確定

Step5  コーディネートのお打合せ、仮住まい*、解体工事*

*建替えの場合

お客様のお好みやご要望に沿って外観・内装をコーディネートしていきます。フローリング、壁紙、建具、キッチン、玄関ドア、窓などのお家の素材や色を全体の仕上がりをイメージしながら選択していきます。
照明や家具、カーテンなどのお好みも加味しながらトータルのイメージをご提案いたします。建替えのお客様は、同時に仮住まいへのお引越し準備と解体工事の段取りを進めます。

富士ホームでは、仮住まいのご負担を少なくするお得なサポートをご用意しております。
Step6 地盤調査

建物をしっかりと建てるためには、敷地の地盤もしっかりしていなければいけません。計画している建物を安全に建築できるかどうか、敷地の地耐力を調査します。調査データに基づいて最適な基礎を設計し、必要に応じた地盤改良を行います。

必要な地盤改良によって、家づくりの予算が変わってきます。
ご希望に合わせて資金計画時に調査を実施致します。

tep6 地盤調査

Step7 構造計算・建築確認の申請

計画建物に応じた構造の検討を行い、建物の安全性を確認します。地震や台風に負けない構造部材がこの段階で選定され、構造図が完成します。
建築確認の申請準備が整ったら、管轄の機関に建築確認を申請します。建築確認では、計画している建物が建築基準法などの関係規定に適合しているかのチェックが行われます。建築確認の審査が終わると建築確認済証という建築許可がおり、工事に掛かることができるようになります。

Step8 地鎮祭

*任意

建築する土地の神様に、これから始まる建築工事の無事と安全、お客様のご家族と新しくできるお家の繁栄を祈る儀式です。着工前の1つの節目にもなり、いよいよ工事が始まるという気持ちが引き締まるイベントです。?

Step8 地鎮祭

Step9 工事着手、基礎工事

現地で「遣り方」と呼ばれる建物の位置を出す仮設物をつくって、計画通りに建物が配置されているか確認します。事前に行った地盤調査のデータに基づいた地盤改良を行った後、基礎の鉄筋を組み立てます。

Step9 ご契約

Step10 基礎配筋検査

基礎は、安心・安全なお家を建てるのに重要な工事です。コンクリートを打ち込む前に、鉄筋が適正に施工されているか社内検査、第三者機関の検査と念入りにチェックを行います。鉄筋の径や間隔、継ぎ手の長さ、コーナー部などの補強、コンクリートのかぶりの厚さなどが主な検査項目です。

Step10 基礎配筋検査

Step11 建て方(躯体)工事

建て方工事は、基礎・土台の上に大工さんが建物の構造躯体を創り上げる工程です。枠組み工法では、1階の床→1階の壁→2階の床→2階の壁というように下から上に順番に組み上げていきます。経験豊富な大工さんが1本1本の木材を見ながら心をこめて作り上げます。お家のカタチが段々と姿をあらわす工事です。

Step11 建て方(躯体)工事

Step12 上棟(上棟式)

*上棟式は任意

建て方工事が終われば上棟です。お家の構造体はほぼ出来上がりです。
上棟式は、出来上がった建物にお客様と監督、建て方大工さん、内装大工さんなどが集まって、工事関係の方にここまでの工事の無事を労い、引き続きの工事が無事に完成するように願って行います。お客様と家づくりに携わる職人さんが顔を合わせるコミュニケーションの機会です。

Step12 上棟(上棟式)

Step13 中間検査

建物の構造部が適正に施工されているかをチェックする中間検査が実施されます。構造体は、いわばお家の骨格です。安全性や耐久性に係わるとても大切な部分ですので、現場監督によるチェックや社内検査、第三者機関の検査員による検査などたくさんの目で厳しくチェックします。この検査に合格しないと、次の工事に進むことができません。

Step14 屋根工事・外壁工事

屋根材の取付やベランダの防水処理などの雨仕舞の工事を行います。同時期に窓サッシや玄関ドアが取付、外壁下地の防水シートが貼られます。その後、外壁の仕上げ材を施工しています。

Step14 屋根工事・外壁工事

Step15 内部造作工事

建物内部の床・階段・ドア・間仕切り壁・天井を内装大工さんが作り上げていきます。これから始まるお客様の毎日の暮らしと密接に関わる部分ですから、お客様の気持ちになった細やかな配慮と職人の技が必要です。
現場監督や設計担当とも綿密な打ち合わせを行いながら工事を進めます。

Step15 内部造作工事

Step16 内外装仕上げ・設備工事

内外装ともに、いよいよ完成にむけて工事は最終段階です。
雨樋や金物工事の取付や外壁材のシーリングを施し、足場が解体されます。
建物内では、キッチンや洗面台、トイレなどの設備機器や照明器具などが取付けられ、壁や天井の壁紙が貼られていきます。

Step16 内外装仕上げ・設備工事

Step17 建物完成

建築工事のすべての工程が完了し、お客様の思い描いたマイホームがついに完成です。

Step17 建物完成

Step18 完了検査・社内検査

建築確認申請の通りの建物が完成したかどうか、第三者機関の検査員による完了検査を行います。無事に完了検査に合格すると検査済証が発行されます。
また、現場監督のチェックや社内検査員による検査を行い、細かな部分まで安全性や品質、設計図面との整合性を確認します。

Step19 お施主様確認

お引越し前にお客様に完成したお家をご覧いただき不具合がないかを確認いただきます。
同時に、機器の使い方のご説明やお住まいになられる際のポイントや注意点などをご説明させていただきます。

Step19 お施主様確認

Step20 お引き渡し

すべての手順を終えて、いよいよお引渡しです。建物をお客様名義にする登記や住宅ローンの融資の手続きなどの決済処理と同時に鍵や保証書をお渡しいたします。

Step21 ご入居、アフターフォロー開始

お引越しの日から、待ちに待った新しいお家での暮らしがスタートします。
同時に富士ホームとの末永いお付き合いの始まりでもあります。
何かと分からないことが多いお引渡し直後の対応から早速アフターフォローがはじまります。
以後のメンテナンスや補修、リフォームなどもお気軽にご相談いただけます。

Step21 ご入居、アフターフォロー開始

  • 富士ホームの家づくり
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  • 家づくりサポート
  • テクノロジー
  • 家づくりの流れ
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  • ご契約から完成まで
  • 安心安全の品質
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